SOCIÉTÉ BUDAPEST 2018
A műemléki védettségű Pollack Jakab ház a budapesti Belváros
központi területén, a Szent István tér szomszédságában, az UNESCO Világörökség
kulturális értékeinek jegyzékébe felvett városrészben helyezkedik el. Az elmúlt
150 évben az épületet többször is felújították és átalakították. A fellelhető
legkorábbi átalakítási terv Hübner Józseftől, 1923-ból származik. 2016-ban az
épület új tulajdonosa a teljes felújítás és az épület tetőterének beépítése
mellet döntött. Az elkészülő terekbe egy különlegesen komplex funkció költözik
be, amely egy kvázi klubként fog működni: a Société Ház divatbemutatók,
aukciók, interaktív kortárs kiállítások és workshopok keretében biztosít
programot egész évben. A kezdeményezés a közép- és kelet-európai térség
legígéretesebb tehetségei számára teremt lehetőséget a nemzetközi szakmai
bemutatkozásra. Tervünkkel a szabályozás adta lehetőségeket maximálisan
kihasználva a műemléki védettségű épülethez méltó minőségű beavatkozásokat
céloztunk meg, melynek során vegyes funkciójú épület alakul ki. A földszinten
vendéglátó létesítményeket, az első emeleten a földszinttel szorosan
együttműködő rendezvénytermeket helyeztünk el, elsősorban divatbemutatók
rendezésére. A második és harmadik emeletekre bérelhető irodák kerülnek, a
negyedik emelet és az új tetőtéri szint egy egységet alkotva a beruházó cég
irodájaként fog működni. A beavatkozásnak 3 jelentős eleme van: Az első és
legfontosabb, a meglévő épület teljes körű építészeti és gépészeti felújítása.
Ez a szükséges szerkezeti átalakítások mellett teljes körű nyílászáró és
burkolatcserét, illetve a teljes gépészeti és elektromos rendszer újjáépítését
jelenti. A beavatkozások másik fontos eleme a tetőszerkezet átépítése, az új
tetőtéri szint kialakítása. Az utcai traktus felett a nagy mélység miatt -
valamint a negyedik emeleti és tetőtéri irodaterek természetes megvilágításának
biztosítására - ferde üvegtetőt, az udvar felé eső szakaszokon lapostetőt
alakítunk ki. Ezek külső árnyékolását fix acélszövet adja, mely hozzájárulva az
épület arculatához koherens homlokzati képet hoz létre. A tetőtérben egy teljes
értékű szint kialakítására nyílik lehetőség, az új lapostetőn pedig tetőterasz
kap helyet. A beavatkozás harmadik jelentős eleme az udvar üvegtetős lefedésének
átépítése. A jelenlegi lefedés az első emelet fölött található, szintjét
megemeljük a negyedik emelet zárófödéméig. Ezzel az udvar légtéraránya nő, az
emeleti szinteken kialakított függőfolyosók védelmet kapnak és a tetőtéri szint
kialakítása is harmonikusabbá válik. A tervezett felújításokkal szándékunk a
meglévő épület mértéktartó eleganciáját visszahozni, azt a tetőráépítés nyugodt
formaképzésével, korszerű és időtálló anyaghasználatával tovább erősíteni.
Kis Péter, Krausz Zsolt, Joó Éva, Rantal Gábor, Tóth Anikó
Fotó: Batár Zsolt
